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专插本都市妄图原理(第四版)温习质料(六)

上传时间: 2019-05-05 11:37:07 泉源:用户上传
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  第十三章全体妄图

  一、都市天性性能

  1、都市天性性能的看法:都市在一定地域内的经济、社会生长中锁施展的作用和承当的分工。都市外部种种功效要素的相互作用是都市天性性能的基础,都市与外部的联系和作用是都市天性性能的集中体现。

  2、剖析都市天性性能的措施:①特殊天性性能与浅易天性性能:特殊天性性能是指代表都市特点的,部位每个都市所共有的天性性能;浅易天性性能则是指每个都市必须具有的功效。②基本天性性能(对外)与非基本天性性能(对内)③主要天性性能:是都市天性性能中较量凹陷的、对都市生长起决议性作用;赞助天性性能是为主要天性性能服务的天性性能。

  2、都市性子

  1、看法:都市在一定地域、国家以致更大规模内的政治、经济与社会生长中所处的职位和所肩负的主要天性性能。

  2、决议因素:由都市组成与生长的主导因素决议,是由该因素组成的基本部门的主要天性性能所体现。

  3、一定都市性子的措施:①都市的宏不雅不雅综合影响规模和职位;②都市的主导家当结构;③都市的其他主要天性性能和特点

  4、都市性子和都市天性性能的关系:①都市性子是最主要、最本质天性性能的反映,是对都市天性性能中的特殊天性性能、基本天性性能、主要天性性能的综合归纳综合;②都市天性性能浅易是经由历程都市现状质料的剖析,对都市现状客不雅不雅存在的天性性能的形貌。

  3、都市规模

  1、都市规模的组成:以都市生齿总量和都市用地总量所体现的都市的大

  小,网罗生齿规模和用地规模两个方面。

  2、城镇生齿:是指都市建成区内现实栖息生齿,由三部门组成,即建成

  区内的户籍非农业生齿、户籍农业生齿和栖息一年以上的暂住生齿。

  四、都市结构形状

  1、集中式

  

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  网格状环形放射状

  2、疏散式结构

  

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  14

  组团状 带状

  星状 环状

  多中央与组群都市 卫星状 五、总规“七线”划定

  都市绿线:种种绿地规模的控制线。

  都市紫线:国家历史文明名城内的历史文明街区和省、自治区、直辖市人夷易近政府宣布的历史文明街区的掩护规模界线。

  都市黄线:对都市生长全局有影响的、都市妄图中一定的、必须控制的都市基础行动措施用地的控制界线

  都市蓝线:都市妄图一定的江河湖库、渠和是滴等都市地标水体掩护和控

  制的地域界线

  都市红线:都市蹊径控制线是指都市妄图区内依律例划,作育的都市蹊径两侧界线控制线。

  都市黑线:市政公用行动措施妄图控制黑线。

  都市橙线:是指为了降低都市中严重风险行动措施的风险水平,对其周边区域的土地应用和作育运动阻拦指导或限制的安然防护规模的界线。

  第十四章控规

  1控规的13项目的:

  划定性控制目的:用地性子,用空中积,修建密度,容积率,修建高度/层数,绿地率,公建配套项目,修建退却退却蹊径红线,修建退却退却用地界线,社会停车场库,配建停车库,地块收支口方位、数目和允许启齿路段

  指导性控制目的:修建形体、色彩、气焰气焰等都市设计内容

  2容积率:是权衡土地应用强度的一项目的,英文缩写FAR。

  容积率=总修建面积(地上)/作育用空中积(单一性子的容积率的盘算)容积率=修建密度*修建匀称层数

  3修建密度=用地内所有修建的总修建面积(妄图地块内格雷修建基底面积之和)/用空中积

  4绿地率=地块内绿化用地总面积/地块面积

  5修建退却退却指在都市作育中,修建物相关于妄图地块界线和种种妄图控制线的退却退却距离,通常以退却退却距离的下限阻拦控制。主要网罗退线距离和腿界距离两种。


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